Wie in Utrecht een woning in de vrije sector zoekt, betaalt gemiddeld 22,49 euro per vierkante meter per maand. Daarmee is Utrecht na Amsterdam de duurste stad van Nederland. In Amsterdam kost een huurwoning gemiddeld 25,70 euro per vierkante meter.
De cijfers zijn afkomstig van Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL) en makelaarsvereniging NVM en hebben betrekking op het tweede kwartaal van dit jaar. In andere grote steden liggen de gemiddelde huurprijzen lager. In Delft kost een vierkante meter 21,21 euro per maand, in Den Haag 20,82 euro, in Rotterdam 19,67 euro en in Eindhoven 16,64 euro.
Volgens VGM NL en de NVM is de vraag naar huurwoningen veel groter dan het aantal beschikbare woningen. Dat leidt tot hoge huren en sterke prijsstijgingen. Woningzoekenden reageren soms met honderden tegelijk op één woning. Bij sommige woningen wordt bovendien meer geboden dan de gevraagde huurprijs.
Minder verhuringen in Utrecht
In Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Eindhoven werden in het tweede kwartaal meer huurwoningen verhuurd dan in dezelfde periode een jaar eerder. Utrecht vormt daarop een uitzondering. Daar werden juist minder woningen verhuurd dan een jaar eerder.
De NVM en VGM NL geven geen verklaring voor het verschil tussen Utrecht en de andere steden. Wel zijn de huurprijzen in Utrecht de afgelopen jaren sterk gestegen. Twee jaar geleden kostte een huurwoning er nog iets meer dan 15 euro per vierkante meter per maand. Inmiddels ligt het gemiddelde op 22,49 euro.
Ook landelijk zijn huurwoningen in de vrije sector duurder geworden. De cijfers laten daarmee zien dat woningzoekenden in Utrecht te maken hebben met zowel hoge prijzen als een kleiner aantal verhuurde woningen. Utrecht blijft daardoor, na Amsterdam, een van de duurste steden voor huurwoningen in de vrije sector.
