Shivarna Mitra (44) woont sinds mei 2021 in een woning met drie slaapkamers in Leeds. Ze had ongeveer 95.000 euro geïnvesteerd in de renovatie toen haar buurman Chris Rhodes in juli 2022 de aangrenzende woning kocht voor 330.000 euro.
Rhodes diende aanvankelijk plannen in voor twee uitbouwen. Eind 2022 liet hij echter het volledige dak van zijn woning verwijderen. Ondanks herhaalde klachten van Mitra bij de gemeente gingen de werkzaamheden door. In mei 2023 legde de gemeente een officieel bevel op om de sloop te stoppen, maar toen was de complete helft van de twee-onder-een-kapwoning al verdwenen.
Schade aan de woning
Door de sloop ontstonden gaten in het dak aan de kant van Mitra. Ook kreeg haar woning te maken met ernstige lekkages. Volgens haar is de scheidingsmuur deels verwijderd, waardoor haar huis aan de buitenzijde nog maar door een dunne laag bakstenen wordt beschermd.
„Van de fundering, de eerste en tweede verdieping tot aan het dak: ik lig nu helemaal open en bloot”, zegt Mitra. Op het terrein achtergebleven puin zou bovendien ratten en wespen hebben aangetrokken. Haar verwarmingskosten liepen op tot ruim 730 euro per maand.
„Het hele gebeuren is een nachtmerrie geweest en heeft me ernstig ziek gemaakt”, zegt Mitra. Ze vreest dat haar woning door de schade onverkoopbaar is geworden.
Verschillende lezingen
Rhodes zegt dat hij handelde vanwege een noodsituatie. Volgens hem was de zijgevel van zijn woning na een storm onveilig geworden en moest die worden afgebroken. Hij ontkent dat zijn werkzaamheden schade aan de woning van Mitra hebben veroorzaakt.
Het is niet duidelijk of Rhodes voor de sloop over de benodigde gemeentelijke vergunningen beschikte. Zijn plan voor een luxe villa met vijf slaapkamers werd afgewezen. Later kreeg hij toestemming voor een aangepast ontwerp, maar dat project maakte hij niet af. Het perceel is inmiddels voor 135.000 euro verkocht aan een ander stel.
Na een inspectie concludeerde de gemeente dat de woning van Mitra constructief stabiel is. De gemeente zegt niet verantwoordelijk te zijn voor de verdere afhandeling en adviseerde haar contact op te nemen met haar woonverzekeraar en juridisch advies in te winnen.
